Réf : NE05-23
Exclusif

Nice (06000) EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - NICE MUSICIENS

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930
Quartier Les Musiciens
Copropriété OUI
Lot n° 23
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 1 722 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Exclusivité - A vendre - Appartement type T3 à Nice dans le quartier des musiciens.

Somptueux appartement de 84m² entièrement refait par un architecte d'intérieur.

Ce bien offre un hall d’entrée avec placard de rangement, un salon, salle à manger avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre exposée sud de 17m², une salle de douche, un toilette et une chambre ensuite avec salle de douche.

En plein cœur du quartier des musiciens, l’appartement est proche de toutes commodités. A seulment 10 minutes à pied de la promenade des Anglais et de la place Masséna, et 5 minutes à pied de la gare de Nice. Accès direct écoles, crèches et commerces de proximités.

L'appartement est vendu avec une cave de 20m²

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Toiture, ravalement de façade et parties communes réalisés et payés en Septembre 2023.

Lot N°23 - Quote part annuelles : 1722 €

Chauffage électrique individuel

Prix de vente honoraires inclus : 685 000 €*

Honoraires à la charges de l’acquéreur : 5% TTC

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.58 %
Charges 143,50 €
Taxe foncière annuelle 1 076 €

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Les infos Energetiques

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