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Le Cannet (06110)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

700 m²

1 120 000 €

Réf 291025

Idéalement située, a pied des commerces et au calme absolu, superbe villa provençale offrant de beaux volumes. Double séjour, cuisine semi indépendante, le tout ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. Suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. A l'étage, 4 chambres dont deux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue colline et mer. La villa dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.

Le terrain de 700m² plat et arboré offre une bonne intimité à cette maison de ville.

Ce bien comprenant 5 chambres spacieuses, proche des écoles, collèges et lycées est idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 965 € et 4 011 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 700 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Collines et Mer
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
cuisine 18 m²
chambre 36 m²
buanderie 20 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 13 m²
chambre 15 m²
chambre 16 m²
salle de bain 4.5 m²
salle d'eau 3.2 m²

Etage -1

cellier 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €

Prix net vendeur 1 064 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 064 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

CHELBY REAL ESTATE

04 93 16 23 93

contact@chelby.fr

6 rue de la Pompe 06400 Cannes

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